Regulile în domeniul urbanismului și construcțiilor s-au schimbat, iar unele abateri pot aduce sancțiuni extrem de mari. Primăria Municipiului Turda îi informează pe proprietarii care vor să construiască, să extindă sau să modifice imobile că noile prevederi ale Codului amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor sunt în vigoare din 25 august 2026. Pentru anumite încălcări privind autorizarea lucrărilor, amenzile pot ajunge până la un milion de lei.
Noile reglementări sunt cuprinse în Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026.
Administrația locală din Turda atrage atenția că modificările privesc atât urbanismul și procedurile de autorizare, cât și executarea propriu-zisă a construcțiilor și răspunderea pentru nerespectarea legislației.
Amenzile pot ajunge la un milion de lei
Una dintre cele mai importante schimbări vizează nivelul sancțiunilor.
Potrivit informării Primăriei Turda, pentru anumite încălcări în materia autorizării lucrărilor de construcții, noul Cod stabilește amenzi cuprinse între 50.000 și 1.000.000 de lei.
Valoarea sancțiunii este stabilită în funcție de gravitatea faptei și de impactul pe care lucrările respective îl au asupra vecinătăților.
Primăria subliniază că aceste limite ale amenzilor nu sunt stabilite la nivel local, ci provin din legislația națională, prin Legea nr. 169/2026.
Până la 500.000 de lei pentru fiecare nivel neautorizat
Sancțiuni importante sunt prevăzute și pentru situațiile în care o clădire nu respectă regimul de înălțime aprobat.
Pentru nerespectarea regimului de înălțime prevăzut în autorizația de construire sau de modificare, amenda poate fi cuprinsă între 50.000 și 500.000 de lei pentru fiecare nivel neautorizat.
Astfel, proprietarii și constructorii trebuie să respecte nu doar existența autorizației, ci și condițiile concrete prevăzute în documentația care a stat la baza emiterii acesteia.
Ce lucrări pot atrage sancțiuni
Primăria Turda atrage atenția asupra mai multor situații care pot conduce la aplicarea sancțiunilor. Printre acestea se află executarea lucrărilor fără autorizația necesară, nerespectarea autorizației de construire, modificarea unei construcții fără respectarea documentației aprobate și depășirea regimului de înălțime autorizat.
Pentru alte categorii de contravenții prevăzute de noua legislație, sancțiunile diferă în funcție de abaterea constatată și pot fi cuprinse între 1.000 și 100.000 de lei.
Noile reguli îi privesc direct pe proprietarii care intenționează să construiască o clădire nouă, dar și pe cei care vor să extindă, să modifice sau să realizeze alte intervenții asupra unei construcții existente.
Primăria Turda: verificați actele înainte de începerea lucrărilor
În contextul noilor prevederi și al nivelului ridicat al unor sancțiuni, administrația locală recomandă verificarea situației legale înainte ca proprietarii să înceapă efectiv lucrările.
Cetățenii trebuie să se asigure dacă intervenția pe care intenționează să o realizeze necesită autorizație și, atunci când aceasta este obligatorie, să respecte documentația aprobată.
„O informare corectă înainte de începerea lucrărilor poate evita situațiile care duc la sancțiuni”, este mesajul transmis de Primăria Municipiului Turda.
Noile prevederi sunt în vigoare din 25 august 2026, astfel că proprietarii, investitorii și constructorii trebuie să țină cont de actualele reguli atunci când încep sau derulează lucrări de construire, extindere ori modificare a unor imobile.