Proprietarii de terenuri din România au acum la dispoziție un instrument digital esențial pentru a afla dacă proprietățile lor vor fi afectate de proiecte viitoare de infrastructură. Compania Națională de Investiții Rutiere (CNIR) a lansat o aplicație informatică care permite verificarea în timp real a suprapunerii unui imobil cu coridoarele de expropriere ale autostrăzilor sau drumurilor expres aflate în diverse etape de dezvoltare.
Cum funcționează aplicația CNIR?
Aplicația este destinată atât persoanelor fizice, cât și investitorilor sau autorităților locale și oferă o metodă rapidă și gratuită de verificare. Cei interesați trebuie să introducă coordonatele geografice ale imobilului (terenului) într-unul dintre cele două formate acceptate:
- WGS 84 (latitudine, longitudine) – același sistem utilizat de Google Maps sau Google Earth
- STEREO 70 (X, Y) – folosit în planurile cadastrale
Coordonatele pot fi obținute din:
- Planul de situație al imobilului
- Aplicații GIS
- Platforme precum Google Earth sau harta interactivă ANCPI
După introducerea datelor, aplicația identifică dacă terenul se află în interiorul coridoarelor de expropriere pentru proiectele gestionate de CNIR – fie că este vorba despre autostrăzi, drumuri expres sau alte căi rutiere strategice.
De ce este importantă această aplicație?
- Transparență: Proprietarii știu din timp dacă vor fi afectați de o expropriere.
- Prevenție: Investitorii imobiliari sau cumpărătorii pot verifica înainte de achiziție dacă terenul vizat nu urmează să fie expropriat.
- Economie de timp și bani: Se evită procese birocratice și situații în care terenul devine imposibil de utilizat după cumpărare.
- Planificare mai bună: Autoritățile locale pot colabora eficient în dezvoltarea urbanistică ținând cont de infrastructura rutieră viitoare.
România: sute de kilometri de autostrăzi și drumuri expres în lucru
Potrivit datelor oficiale, România are în prezent:
- 1.270 km de autostrăzi și drumuri expres în circulație (la începutul anului)
- Peste 600 km în construcție
- Aproximativ 730 km în etape de licitație sau proiectare
Până la finalul acestui an, este posibil ca încă 300 de kilometri de drumuri de mare viteză să fie dați în folosință.
Noua aplicație a CNIR vine într-un moment esențial, în contextul dezvoltării masive a infrastructurii rutiere din România. Este un instrument util pentru toți cei care dețin, moștenesc sau intenționează să achiziționeze terenuri în apropierea drumurilor naționale, europene sau județene.
Verificarea în timp util a coridoarelor de expropriere poate însemna diferența între o investiție sigură și una pierdută.