Avocatul clujean Loredana Pop anunță că Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a decis prelungirea termenelor de soluționare pentru o parte dintre cererile privind cadastrul și cartea funciară, ca urmare a incidentului de forță majoră care a afectat platforma informatică e-Terra.
Potrivit acesteia, măsura vine în sprijinul persoanelor care au depus cereri înainte de apariția problemelor tehnice și care riscă să fie afectate de întârzieri independente de voința lor.
Aplicația e-Terra a devenit indisponibilă
Loredana Pop explică faptul că, începând cu 14 iulie 2026, infrastructura informatică a ANCPI a fost afectată de un incident de forță majoră, iar aplicația integrată e-Terra, utilizată pentru gestionarea operațiunilor de cadastru și publicitate imobiliară, a devenit indisponibilă.
Din această cauză, oficiile de cadastru nu au mai putut soluționa, în termenele prevăzute de lege, cererile de recepție și de înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară.
Termenele se prelungesc automat
Potrivit avocatului, pentru a evita prejudicierea persoanelor care au depus documentațiile în termen, ANCPI a decis prelungirea de drept a termenelor de soluționare: „Pentru înlăturarea consecințelor acestei situații excepționale și asigurarea respectării drepturilor persoanelor care au formulat cereri anterior producerii evenimentului, ANCPI a dispus prelungirea de drept a termenelor de soluționare, cu un număr de zile egal cu perioada în care aplicația e-Terra a fost indisponibilă”, explică Loredana Pop.
Astfel, persoanele care au depus cereri înainte de blocarea sistemului nu vor fi dezavantajate din cauza disfuncționalităților tehnice ale platformei informatice.
Ce cereri nu sunt vizate de măsură
Avocatul atrage însă atenția că decizia ANCPI nu se aplică tuturor dosarelor.
Mai exact, nu beneficiază de prelungirea termenelor cererile care, la data de 14 iulie 2026, aveau deja depășit termenul legal de soluționare: „Se impune însă precizarea că această măsură nu este aplicabilă cererilor care, la data de 14 iulie 2026, aveau deja termenul legal de soluționare depășit, acestea neintrând în sfera de incidență a deciziei”, subliniază avocatul.
O măsură pentru protejarea drepturilor cetățenilor
Potrivit Loredanei Pop, decizia ANCPI reprezintă o aplicare a principiilor securității juridice și ale bunei administrări, astfel încât cetățenii să nu suporte consecințele unei situații tehnice asupra căreia nu au avut niciun control: „Măsura adoptată reprezintă o aplicare a principiilor securității juridice și bunei administrări, având ca finalitate evitarea prejudicierii persoanelor care au formulat cereri în condițiile legii și care nu pot suporta consecințele unei disfuncționalități tehnice independente de voința lor”, precizează avocatul.
Decizia este importantă atât pentru persoanele fizice, cât și pentru notari, avocați, dezvoltatori imobiliari și toți cei implicați în tranzacții imobiliare, întrucât activitatea de cadastru și carte funciară este esențială pentru încheierea și înscrierea actelor privind proprietățile.