Sistemul e-Terra, esențial pentru operațiunile de cadastru și carte funciară, ar putea fi repus în funcțiune în cursul săptămânii viitoare, după mai bine de trei săptămâni în care a fost indisponibil în urma unui atac cibernetic asupra Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Guvernul anunță că, în prezent, sunt în desfășurare testele de securitate, funcționalitate și performanță. Repornirea platformei va fi făcută etapizat, astfel încât sistemul să nu fie suprasolicitat imediat după reluarea activității.
e-Terra, indisponibil din 14 iulie
Problemele au început în 14 iulie 2026, când infrastructura informatică a ANCPI a fost afectată de un atac de tip ransomware. În urma incidentului, e-Terra, serviciile de e-mail și alte componente informatice ale instituției au devenit indisponibile.
Potrivit informațiilor prezentate de Guvern, o parte din infrastructura de virtualizare care găzduia aplicațiile ANCPI a fost criptată și ștearsă. Sistemele informatice au fost ulterior reconstruite, iar aplicația e-Terra a fost migrată în Cloudul Guvernamental, într-o infrastructură centralizată și monitorizată.
Când ar putea fi repornit sistemul
Executivul transmite că testele necesare înaintea repornirii sunt încă în desfășurare, însă estimarea este ca e-Terra să devină funcțională în cursul săptămânii viitoare.
Autoritățile au decis ca revenirea la normal să se facă treptat. Măsura are ca scop evitarea blocajelor generate de numărul mare de solicitări acumulate în perioada în care platforma nu a funcționat.
În prima zi de la reluarea activității, atenția va fi concentrată asupra actelor autentificate în perioada întreruperii și asupra verificării funcționării sistemului, în colaborare cu notarii publici. Din a doua zi, accesul va fi extins pentru notari și persoanele autorizate.
Ce se întâmplă cu cererile depuse în perioada blocajului
Cererile depuse la ghișeu, prin poștă sau prin curier în perioada în care e-Terra nu a fost disponibilă au fost înregistrate cu data și ora exactă a primirii.
După repornirea platformei, acestea vor fi introduse în registrul electronic.
Aceeași procedură este valabilă pentru actele instrumentate de notari înainte de blocarea sistemului, dar care nu au putut fi înregistrate la oficiile de cadastru și publicitate imobiliară.
Un aspect important este că aceste acte urmează să fie introduse cu păstrarea rangului.
De ce este important rangul în cartea funciară
Rangul stabilește ordinea de prioritate a cererilor și actelor înscrise în cartea funciară. Acesta poate avea o importanță majoră în cazul unor operațiuni precum vânzări, ipoteci sau alte acte juridice privind un imobil.
Prin păstrarea datei și orei la care cererile au fost primite, autoritățile urmăresc să protejeze ordinea de prioritate a actelor depuse în perioada în care sistemul electronic nu a funcționat.
Extrasele de carte funciară rămân valabile mai mult timp
O altă măsură anunțată de Guvern îi vizează pe cei care aveau deja extrase de carte funciară valabile la momentul producerii incidentului.
Valabilitatea acestor documente a fost prelungită automat cu numărul de zile în care sistemul e-Terra a fost indisponibil.
Măsura este importantă în special pentru tranzacțiile imobiliare și pentru procedurile notariale aflate în desfășurare, unde extrasul de carte funciară reprezintă un document necesar.
Aproape 94.000 de cereri sunt în așteptare
Blocajul informatic a afectat și cererile care se aflau deja în curs de soluționare.
Potrivit Guvernului, aproximativ 94.000 de cereri se aflau în termen la momentul incidentului. Pentru acestea, termenele legale au fost prelungite printr-o decizie internă a ANCPI.
După reluarea activității, personalul disponibil va fi mobilizat pentru soluționarea dosarelor. În funcție de volumul de muncă din fiecare zonă, angajați din alte birouri teritoriale ar putea fi detașați temporar către oficiile care au acumulat mai multe solicitări.
Plata cu cardul nu va fi disponibilă imediat
În primele zile după repornirea e-Terra, utilizatorii nu vor putea efectua plata tarifelor prin card direct în aplicație.
Vor exista două variante: plata prin ordin de plată sau plata la casieria oficiului teritorial. Chitanța va fi eliberată prin intermediul sistemului e-Terra.
De asemenea, documentele care dovedesc plata tarifelor pentru cereri care nu au fost depuse până la 15 iulie 2026 vor putea fi folosite pentru înregistrare până cel târziu la 5 septembrie 2026.
Unele documente PDF ar putea lipsi temporar
În primele zile de după redeschidere, utilizatorii s-ar putea confrunta și cu situații în care anumite documente PDF nu sunt disponibile imediat.
Guvernul precizează că transferul tuturor fișierelor în Cloudul Guvernamental nu este încă finalizat. Documentele nu sunt considerate pierdute, urmând să devină disponibile pe măsură ce procesul de transfer este finalizat.
Totodată, platforma ar putea funcționa mai lent la început, din cauza numărului mare de cereri și accesări acumulate în perioada de întrerupere.
ANCPI pregătește sprijin pentru utilizatori
Pentru perioada reluării activității, fiecare oficiu teritorial va avea cel puțin o stație de lucru destinată publicului. Personalul de la aceste puncte îi va putea ajuta pe proprietari să consulte informațiile privind imobilele deținute.
ANCPI va pune la dispoziție și materiale de instruire, iar în primele zile va fi organizat un call-center dedicat persoanelor care întâmpină probleme în utilizarea sistemului.
Repornirea e-Terra este așteptată cu interes de notari, proprietari, dezvoltatori imobiliari, persoane autorizate și de cei care au în derulare tranzacții sau proceduri ce depind de serviciile de cadastru și carte funciară.