„Criza” din imobiliare, contrazisă de cifre și de dezvoltatori. Dan Pitic: „Atât de mult mai avem de construit, că eu nu-i văd capătul!”
Eterna discuție despre o posibilă criză în domeniul imobiliarelor și despre o viitoare criză provocată de actuala situație bugetară, marcată de măsuri fiscale mai puțin prietenoase pentru antreprenoriat și sectorul construcțiilor, este contrazisă de datele oficiale și de percepția dezvoltatorilor.
Potrivit Institutului Național de Statistică (INS), în iunie 2025, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, volumul lucrărilor de construcţii a crescut, ca serie brută, pe total, cu 8,8%.
Creșteri pe toate segmentele
Datele INS arată o evoluție pozitivă pe toate componentele:
- lucrările de reparaţii capitale au crescut cu 39,3%,
- lucrările de construcţii noi au crescut cu 5,0%,
- lucrările de întreţinere şi reparaţii curente au crescut cu 4,6%.
Pe tipuri de construcții, creșterile au fost la fel de vizibile:
- construcţiile inginereşti au urcat cu 12,0%,
- clădirile rezidenţiale cu 10,0%,
- clădirile nerezidenţiale cu 1,5%.
Aceste cifre arată că, în ciuda provocărilor generate de politica fiscală și a discursului public despre criză, sectorul construcțiilor continuă să crească și să susțină economia.
Dan Pitic: „Atât de mult mai avem de construit, că eu nu-i văd capătul”
Dezvoltatorul imobiliar clujean Dan Pitic, proprietar / acționar al companiilor Scala Development, Napochim și Ax Perpetuum, prezent în podcastul Horia Nasra Show, consideră că potențialul construcțiilor rămâne uriaș și că domeniul va continua să fie un motor economic esențial: „Construcțiile fără sfârșit am putea spune, cel puțin deocamdată în România. (…) Să muți doar 10% din populația rurală către centre urbane înseamnă case, fabrici, infrastructură. Atât de mult mai avem de construit, că eu nu-i văd capătul. Nu mi se pare că am fi în pericol să nu avem ce construi, doar să ne organizăm suficient de bine. Băncile să aibă capacitatea de a finanța acest necesar, iar statul să-și plănuiască bine proiectele de infrastructură, care generează plus valoare economică și bunăstare socială.”
Astfel, în timp ce discursul public pune accent pe riscul de criză, realitatea arătată de cifre și confirmată de dezvoltatori este alta: sectorul construcțiilor se află pe o traiectorie de creștere, cu perspective de dezvoltare pe termen lung, susținută de urbanizare, investiții și nevoia de infrastructură.
