Primăria Alba Iulia vrea locuințe sociale individuale în cartierul Gheorghe Șincai: Proiectul urbanistic pus în consultare publică!
Primăria Alba Iulia a lansat în consultare publică un proiect urbanistic prin care propune construirea unui ansamblu de locuințe sociale individuale în cartierul Gheorghe Șincai, extinzând oferta de locuințe accesibile pentru persoanele și familiile cu venituri reduse. Inițiativa vizează modificarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) al unei parcele de teren de pe strada Gheorghe Șincai, pentru a permite dezvoltarea unor locuințe cu acces individual.
Terenul propus pentru dezvoltare măsoară aproximativ 45.345 de metri pătrați și este situat pe strada Gheorghe Șincai nr. 14. Conform documentației, acesta ar urma să fie reîncadrat pentru locuințe sociale de tip înșiruit, cu loturi individuale deservite de stradă, alei pietonale și căi auto.
În proiect sunt prevăzute șase locuințe individuale tip înșiruit, fiecare amplasată pe loturi de circa 150 de metri pătrați, cu un front la stradă de 8 metri, pentru a crea o zonă rezidențială organizată și armonioasă. Locuințele propuse vor avea regimul de înălțime parter și mansardă, cu posibilitatea de subsol sau demisol, cu condiția ca înălțimea la cornișă să nu depășească 6 metri de la suprafața terenului.
Aspectele arhitecturale prevăd acoperișuri cu tip șarpantă, în două sau patru ape, finisate cu tablă prevopsită în nuanțe de gri sau bej, iar fațadele vor fi realizate în culori deschise, predominant alb sau gri deschis. Planul urbanistic asigură totodată un loc de parcare pentru fiecare locuință, iar grădinile din fața și spatele caselor vor putea fi amenajate cu arbori și pomi fructiferi.
În plus, proiectul include amenajarea de spații verzi stradale și plantații de aliniament, iar gardurile de împrejmuire vor respecta reglementările privind înălțimea și aspectul, pentru coerență vizuală în cadrul zonei.
Primăria propune și extinderea infrastructurii edilitare pe strada Gheorghe Șincai, inclusiv rețele de alimentare cu gaz, energie electrică, apă și canalizare, toate montate în sistem subteran pentru a nu afecta circulația publică. Încălzirea locuințelor va fi asigurată prin centrale termice individuale, cu posibilitatea utilizării atât a gazului, cât și a combustibilului solid, cum ar fi lemnul.
Această inițiativă vine ca o completare a proiectelor sociale deja implementate în municipiu, unde locuințele destinate închirierii sunt alocate persoanelor vulnerabile, cu ajutorul Direcției de Asistență Socială a municipiului. Consultarea publică este deschisă, ceea ce permite cetățenilor și părților interesate să își exprime opiniile asupra proiectului înainte de aprobarea finală a documentației.
