Valoarea imobilelor din Cluj, pe linia metroului, se poate dubla. Păun: Investitori din Spania și Germania susțin că un metrou generează o dezvoltare uriașă!
Proiectul metroului din Cluj-Napoca este privit nu doar ca o investiție de infrastructură, ci și ca un posibil motor al pieței imobiliare și al dezvoltării economice locale. Avocatul Ciprian Păun, invitat în podcastul Horia Nasra Show, a explicat cum investitori străini estimează o creștere a valorii locuințelor de pe traseul metroului și de ce proiectul ar putea transforma Clujul într-un pol urban comparabil cu marile orașe europene.
„Ar fi extraordinar dacă s-ar întâmpla. Eu vreau să spun că, discutând cu diferiți investitori străini, ei mi-au explicat că dacă acest proiect al metroului se realizează în Cluj, valoarea locuințelor va crește de 2,5% a celor care sunt pe zona liniei de metrou. Deci asta este evaluarea pe care o au investitori din Spania și din Germania. Și ei căutau diferite zone apropiate de fluxul de metrou pentru că ziceau: un metrou generează dezvoltare într-un mod absolut extraordinar. Deci, sincer, mi-aș dori un asemenea proiect pentru un oraș care să fie pe zonele lui periurbane și adiacente la un milion de locuitori, pentru că doar într-un sistem de tipul acesta ar avea o relevanță economică un asemenea metrou. Și pentru dezvoltarea Clujului”, a declarat Ciprian Păun.
Potrivit unui studiu Deloitte, prețurile medii pe metru pătrat în Cluj-Napoca au ajuns la 2.770 euro, cel mai ridicat nivel din țară. Pe locul al doilea se află Brașovul, cu 1.897 euro/mp, iar Capitala ocupă poziția a treia, cu 1.757 euro/mp.
Astfel, România se află printre puținele state europene în care cel mai scump oraș nu este capitala, alături de Germania, unde München conduce clasamentul, de Italia, unde Milano este orașul cu cele mai ridicate prețuri, și de Spania, unde Barcelona depășește Madridul.
Proiectul metroului clujean, aflat în fază de implementare, este privit de investitori ca un catalizator pentru dezvoltarea urbană și o oportunitate majoră de creștere economică.
@cluj.1 Ciprian Păun: Valoarea imobilelor din Cluj pe linia metroului se poate dubla #cluj #clujnapoca #clujnapocalife #imobile #apartamente #preturi #ciprianpaun ♬ original sound – Cluj 1
